Yarısı Bizden Kampanyası! Hibe ve Kredi Tutarları, Başvuru Şartları ve Geri Ödeme Planı
"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın düzenlediği 'Yarısı Bizden' kampanyası, İstanbul'daki deprem riski barındıran binaların güvenli hale getirilmesine yönelik. 2023 yılı itibarıyla başlayan bu kampanya ile vatandaşlar toplamda 1 milyon 750 bin TL'ye kadar destek alabiliyor. Bu tutarın 875 bin TL'si hibe olarak, diğer 875 bin TL'si ise uygun geri ödeme koşullarında kredi olarak sağlanıyor. İlk yıl faizsiz geri ödeme avantajı sunan programa başvurularda hiçbir ön koşul bulunmuyor. 'Yarısı Bizden' kampanyasına dair detaylar için incelemeye devam edin…"
İstanbul'da "Yarısı Bizden" Kampanyası kapsamında başvuru prosedürleri ve inşaat faaliyetleri hız kesmeden devam ediyor. Herkese açık olan bu programda, herhangi bir ön koşul olmadan başvuru yapılabiliyor. Kampanya dahilinde hak sahiplerine düşük faiz oranlarıyla uzun vadeli kredi seçenekleri, geri ödemesiz hibe yardımı ve taşınma desteği sunuluyor. Ayrıca, kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 24 ay sonra başlamakta ve 10 yıllık taksit imkanı sağlanmaktadır. Peki, bu avantajlardan kimler yararlanabiliyor, hangi destekler sağlanıyor ve başvuru süreci nasıl işlemekte? İşte tüm detaylar...
YARISI BİZDEN KAMPANYASINDAN KİMLER FAYDALANABİLİR?
İstanbul'un 39 ilçesinde bulunan riskli yapı sahipleri, bu kampanyadan yararlanma hakkına sahiptir. Başvuru yapacak hak sahipleri için kredi veya gelir düzeyi kaydı gibi herhangi bir koşul aranmaktadır.
YENİ PROJENİN ŞARTLARI NELER?
Yeni inşaat projesinde (otopark ve sığınaklar hariç) inşa edilecek yapı, eski yapının bir buçuk katını geçmemelidir.
BAŞVURU NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR?
Kampanyaya katılmak isteyenler için e-Devlet üzerinden başvuru yapma şartı aranmıyor. Kat irtifakı kurulduktan sonra, hak sahiplerinin ilçe belediyesine başvurarak tespit işlemi yaptırmaları gerekmektedir. Belirlenen randevu günü geldiğinde, hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.
KAMPANYA KAPSAMINDA SAHİPLERE VE KİRACILARA NE KADAR DESTEK VERİLİYOR?
Kampanya dahilinde her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sağlanmaktadır. Bu şekilde Bakanlığın her konut için sunduğu toplam finansman desteği 1 milyon 875 bin TL'yi buluyor. Hak sahipleri ayrıca diğer konutları için de 1 milyon 750 bin TL kredi imkanından faydalanabilir. İlk yıl faizi olmayan bu kredi ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlamaktadır ve 10 yıl boyunca geri ödenmeye devam eder.
GERİ ÖDEME PLANI NASIL İŞLER?
Proje başladığında %30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasıyla birlikte %30, sıva aşamasında %30, yapı kullanım izin belgesi alındığında ise %10 oranında ödemelerde bulunulmaktadır. İlk yıl faiz alınmadan gerçekleştirilen geri ödemeler, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamakta ve 10 yıllık bir vade sunulmaktadır. Ödeme başladıktan sonraki yıllarda, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncellemeler yapılmaktadır.
ÖDEME HAK SAHİBİNE Mİ YÜKLENİCİYE Mİ YAPILMAKTADIR?
Bina bazlı dönüşüm projelerinde ödemeler, hak sahipleri adına yüklenici firmaya gerçekleştirilmektedir.
TOKİ VE EMLAK KONUT DESTEĞİ SAĞLAYACAK MI?
Bina alanında veya ada bazında büyük ölçekli dönüşümlerde, tam uzlaşmanın sağlanması durumunda Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle destek sunmaktadır.
