Son Haftalar! Tapu Sahipleri Hızla Başvurmazsa Haklarını Kaybedecek!
Yeni bir dönem tarım alanlarında başlıyor. Eylül'de yürürlüğe girecek olan düzenleme ile tarlasını boş bırakan çiftçilere devlet müdahale edecek.
Tarım ve Orman Bakanlığı, 2023 yılında duyurmuş olduğu ancak henüz uygulanmamış olan düzenlemeyi 1 Eylül 2025 tarihi itibarıyla hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu yeni uygulamaya göre, iki yıl boyunca ekim yapılmayan tarım arazileri, Bakanlık tarafından üçüncü şahıslara kiralanabilecek. Arazi sahibi bu süreçte rıza vermese bile uygulama kararı etkisini sürdürecek. Böylece tarımsal üretimin artırılması ve kullanılmayan alanların ekonomiye kazandırılması amaçlanmaktadır. Bu karar kamuoyunda çeşitli görüşler oluştururken, hem destekçileri hem de karşıtları bulunuyor.
Üretim Yapılmayan Alanlar Değerlendirilecek
Yeni düzenleme kapsamında, arka arkaya iki yıl boyunca ekim yapılmamış araziler Bakanlık tarafından incelenecek. Arazi sahiplerinden izin alınmadan gerçekleştirilecek olan kiralama işlemleri sayesinde tarımsal üretimin artırılması hedefleniyor. Bu yöntemle tarımsal üretimde verimsizlik ve atıl durumdaki toprak oranlarının düşürülmesi amaçlanıyor. Yetkililer, bu sistemin üretim zincirine olumlu katkılar sağlayacağına inanıyor. Sürecin alt yapısı daha önce kamuoyuna açıklanmıştı.
Elde Edilen Gelir Doğrudan Hesaplara Aktarılacak
Sözcü'nün haberine göre, kiraya verilen arazilerden elde edilecek gelir, kesintisiz bir şekilde arazi sahibinin banka hesabına aktarılacak. Bu düzenleme, hak kaybı yaşamamak adına önemli bir güvence teşkil ediyor. Bakanlık, sistemin şeffaf bir şekilde işlemesi amacıyla kira gelirlerinin elektronik ortamda takip edileceğini vurguladı. Böylelikle çiftçiler veya arazi sahipleri, kendileri adına yapılan işlemlerden gelir elde etmeye devam edecekler. Ancak tasarruf hakkının devlet kontrolüne geçmesi bazı bireylerin tepkisini ortaya çıkardı.
Arazi Tespiti Nasıl Yapılacak?
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, "Arazi tespitinin gerçekleştirilmesinde 1 Eylül ile 31 Ağustos tarihleri arasındaki dönem esas alınacak" ifadesine yer verildi. Bu takvime dayanarak, 2025 yılına dair liste 1 Eylül'de duyurulacak. İlk kiralama işlemleri ise belirlenen listelere göre 16 Ekim 2025'te gerçekleştirilecek. Tespit sürecinde, bölgesel hasat dönemleri de göz önünde bulundurulacak. Bu değerlendirmeler, atıl durumdaki alanların doğru bir şekilde tespit edilmesine katkı sağlayacak.
Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek?
Tarım ve Orman Bakanlığı, kira bedelinin belirlenmesi için bir komisyon teşkil edecek. Bu komisyonun üyeleri, arazi bulunan bölgelerdeki emsal taşınmaz fiyatlarını analiz ederek bir alt sınır oluşturacak. Kiralama bedeli bu çerçeve içerisinde netleştirilecek. Sabit oranlar yerine piyasa koşullarının dikkate alınacağı ifade ediliyor. Dolayısıyla her arazi için farklı tutarlar belirlenebilecek.
