İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden Kentsel Dönüşümde Kritik Gelişmeler!

Konu hakkında yapılan açıklamanın devamı şu şekildedir:

"Devam eden hukuki süreçlere dair gösterilen hassasiyet nedeniyle, amacımız yalnızca belediyemize ve belediye başkanımıza yönelik haksız, suçlayıcı ifadeleri düzeltmek ve gerçekleri hatırlatmaktır." diye özellikle belirtmek istiyoruz.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ağustos 2012'de Gaziemir Aktepe Emrez bölgesinde, Eylül 2012'de Karabağlar Uzundere'de, Ekim 2012'de ise Karşıyaka Örnekköy'de çeşitli boyutlarda alanları bölgesel kentsel dönüşüm alanı olarak tespit ederek ilan etmiştir. Ardından, bu bölgelerde tapu sahibi olan hak sahipleriyle gerçekleştirdiği uzlaşma görüşmelerinin sonucunda, projeler Aktepe Emrez 2 etap, Karabağlar Uzundere 4 etap ve Karşıyaka Örnekköy 7 etap şeklinde planlanmıştır.

2024 yılının Nisan ayında görevi devraldığımız tarihe kadar; Uzundere 1. ve 2. etaptan, Örnekköy 1. ve 2. etapların yapımı müteahhitler aracılığıyla tamamlanmış ve hak sahiplerine teslim edilmiştir. Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etap projeleri, belediyemiz tarafından ihale edilerek müteahhitlere verilmiş olup, inşaatları hâlâ devam etmektedir. Uzundere 3. ve 4. etap ile Örnekköy 3. ve 4. etap inşaatları, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile imzalanan bir protokole dayanarak İzbeton'a devredilmiş, İzbeton da bu etapların inşası için oluşturulan beş ayrı kooperatif ile sözleşmeler imzalamıştır.

Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etap projeleri, sözleşme çerçevesinde belirlenen iş programına uyularak müteahhitler tarafından itinalı bir biçimde sürdürülmektedir. Halen herhangi bir gecikme veya aksama yaşanmamaktadır.

Kooperatiflerin üstlendiği projelerin şantiye alanlarında Nisan 2024'te yapılan tespitler ise şu şekildedir:

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın belediyemize göndermiş olduğu tespit, uyarı ve durdurma talimatlarına göre, İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulu Başkanlığı'nın 2024 yılı Haziran ve Temmuz aylarında belediyemizde gerçekleştirdiği incelemeler neticesinde kooperatiflerle ilgili idari ve hukuki sorunlar olduğu anlaşılmıştır. Aynı yılın Temmuz ayında kooperatiflerin proje alanlarını belediyemize iade etmeleri talep edilmiştir.

Mahkeme tespitleri, hukuki süreçler, itirazlar ve engellemeler sonucu bir süreliğine inşaatların durmak durumunda kalınmış; bu süreçte tapu sahiplerine ve kooperatif yönetimlerine, projeleri belediyenin tamamlayacağına dair kararlılığımızı sıkça ifade etme gereği duymuşuzdur.

Hukuki süreçlerin tamamlanmasının ardından, 2024 yılının Aralık ayında Örnekköy 3. ve 4. Etap projeleri ihale edilmiş, inşaatlar yeniden başlamış ve belirlenen takvime uygun olarak inşaat süreçleri devam etmektedir. Uzundere 3. Etap ruhsatları tamamlanmış, 4. Etap ruhsat işlemleri sonuçlanma aşamasına gelmiştir, Uzundere ve Gaziemir etaplarının ihale süreçleri ise sona yaklaşmaktadır.

Bu doğrultuda belirtmek isteriz ki; kooperatifler aracılığıyla yürütülen kentsel dönüşüm projelerinin tamamında, inşaatın gecikmesi ve aksaması gibi sorunlar, bizim göreve gelmeden önceki dönemde yaşanmış ve bu sürece bizim herhangi bir müdahalemiz mümkün olmamıştır.

2024 yılının Nisan ve Temmuz ayları arasında kooperatiflerin bouw (inşaat) faaliyetlerini sürdürmelerine engel olacak hiçbir karar almamamıza rağmen, bu dönemde inşaatların ilerlememesi söz konusu olmuştur. İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne denetim yapan kişi ve kurumların belirlemeleri ve talepleri doğrultusunda, kooperatiflerin inşaatları taahhüt ettikleri sürelerde tamamlayamayacaklarına dair değerlendirmeler sonucunda, kentsel dönüşüm projelerinin inşaatlarının kurumumuz ile şirketimiz İzbeton’un yapacağı ihalelerle tamamlanması kararı alınmıştır.

Yaşanan tüm aksaklık ve gecikmeler nedeniyle büyük bir üzüntü duyduğumuzu belirtmekle birlikte, bu projelerin en kısa sürede tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesinin dışında bir amacımız yoktur. Kentsel dönüşüm projelerimizi hızlı bir şekilde bitirip, hak sahiplerine konutlarını teslim edeceğiz. Kooperatif üyelerinin yaşadığı mağduriyetleri en aza indirmek adına, üzerimize düşen sorumlulukları hukuki ve mevzuat kuralları içinde gerçekleştireceğiz.

Kamuoyuna saygılarımızla sunarız…